ترکیه به دلیل انعطاف پذیری در جریان بحران اقتصادی که بسیاری از کشورهای اروپا و آسیا را تحت تأثیر قرار داده است ، یک مقصد جذاب برای سرمایه گذاران خارجی است. سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) در ترکیه دقیقاً مانند سایر کشورهای اروپایی پس از بحران اقتصادی کاهش یافته است . بیشتر سرمایه گذاران خارجی به دلیل مشوق هایی که از سوی مقامات به منظور تشویق سرمایه گذاری های خارجی ارائه شده است ، ترغیب به سرمایه گذاری در ترکیه شدند. مشوق ها مربوط به مالیات سرمایه گذاران داخلی و خارجی است. با توجه به نوع مشاغلی که می خواهید در ترکیه توسعه دهید ، مشوق های زیادی وجود دارد: برای سرمایه گذاری های عمومی ، سرمایه گذاری های منطقه ای ، بزرگ (بیش از 1 میلیارد دلار) ، صادرات و کشاورزی و غیره.

مناطق سرمایه گذاری در ترکیه

سه منطقه مختلف سرمایه گذاری ویژه در ترکیه وجود دارد:

مناطق توسعه فناوری (Technoparks)
مناطق صنعتی سازمان یافته (Organized Industrial Zoones)
مناطق آزاد (Free Zoones)

مناطق توسعه فناوری (Technoparks)

Technology Development Zones

مناطق توسعه فناوری (TDZ) مناطقی هستند که برای حمایت از فعالیت های تحقیق و توسعه و جذب سرمایه گذاری در زمینه های فناوری پیشرفته طراحی شده اند. اهداف اصلی مناطق توسعه فناوری در ترکیه تولید و تجاری سازی دانش فنی ، توسعه نوآوری در محصولات و روش های تولید و ایجاد فرصت های سرمایه گذاری در صنایع پیشرفته است. این مناطق معمولاً به منظور تقویت همکاری آکادمی و صنعت در پردیس های دانشگاهی یا اطراف آن واقع شده اند.

تعداد 84 TDZ (منطقه توسعه فن آوری) وجود دارد که از این تعداد 63 مورد بهره برداری و 21 مورد تأیید شده و هم اکنون در دست ساخت است.

مزایای سرمایه گذاری در مناطق توسعه فناوری( TDZ)ها:

سود حاصل از توسعه نرم افزار ، تحقیق و توسعه و فعالیت های طراحی تا 31 دسامبر 2023 از مالیات بردرآمد و مالیات شرکت ها معاف می باشد.
فروش نرم افزارهای کاربردی تولید شده به طور انحصاری در مناطق توسعه فناوری TDZ تا 31 دسامبر 2023 از مالیات بر ارزش افزوده معاف می باشند. نمونه هایی از این نرم افزار شامل مدیریت سیستم ، مدیریت داده ، برنامه های تجاری ، حوزه های مختلف تجاری ، اینترنت ، تلفن های همراه و سیستم های فرماندهی و کنترل نظامی است.
پاداش پرسنل شاغل برای تحقیق و توسعه ، طراحی و پشتیبانی در مناطق توسعه فناوری تا 31 دسامبر 2023 از کلیه مالیات معاف می باشد. تعداد پرسنل پشتیبانی تحت پوشش معافیت ممکن است از 10 درصد از کل افراد درگیر در تحقیق و توسعه تجاوز نکند.
سرمایه گذاری برای تولید محصولات فن آوری توسعه یافته بر اساس نتیجه پروژه های تحقیق و توسعه انجام شده در مناطق توسعه فناوری TDZ ممکن است در TDZ مناطق توسعه فناوری انجام شود در صورتی که توسط شرکت اپراتور مناسب تلقی شود و اجازه آن توسط وزارت صنعت و فناوری مجاز باشد.
به میزان 50 درصد از سهم کارفرمای حق بیمه تأمین اجتماعی درمناطق توسعه فناوری تا 31 دسامبر 2023 توسط دولت پرداخت می شود.
مناطق توسعه فناوری مشمول معافیت عوارض گمرکی برای محصولات وارداتی و معافیت حق تمبر برای اسناد قابل اجرا در محدوده پروژه های تحقیق ، توسعه ، طراحی و توسعه نرم افزار می باشند.

بررسی صنعت هتلداری ترکیه

مشاهده

فهرست بعضی مناطق توسعه فناوری – Technoparks دراستانبول در ذیل آمده است:

مناطق صنعتی سازمان یافته (Organized Industrial Zoones)

زیرساخت های صنعتی در صدر برنامه توسعه اقتصادی ترکیه قرار دارد. دولت ترکیه بجای مستقیم سرمایه گذاری های صنعتی ، نقش ترویج و سازمان دهنده ای در صنعت سازی به عهده گرفته است. و سرمایه گذاری را در زیرساخت ها انجام داده و تأکید زیادی روی انرژی ، حمل و نقل و ارتباطات کرده است .اهداف اصلی مناطق صنعتی سازمان یافته OIZ این است که تولید منطقی تری را برای شرکتهای صنعتی که مکمل یکدیگر هستند و با یک برنامه خاص مطابق با مقررات زیست محیطی حرکت می کنند، فراهم سازد تا روابط بین صنایع به راحتی رشد یافته وازهزینه تبلیغات شرکتهاکاسته شود.

مناطق صنعتی سازمان یافته (OIZ) به گونه ای طراحی شده است که شرکت ها بتوانند در یک محیط مناسب برای سرمایه گذاران با زیرساخت های آماده استفاده وبا امکانات اجتماعی فعالیت کنند. زیرساخت های موجود در مناطق صنعتی سازمان یافته OIZ شامل جاده ها ، آب ، گاز طبیعی ، برق ، ارتباطات ، تصفیه فاضلاب و سایر خدمات است.

در 80 استان کشور ترکیه 331 مناطق صنعتی سازمان یافته OIZ وجود دارد که 234 از آنها در حال حاضر عملیاتی هستند ، در حالی که 97 OIZ باقیمانده در سراسر ترکیه ساخته می شوند.

علاوه بر طرح مشوق های سرمایه گذاری در ترکیه (مشوق های سرمایه گذاری عمومی ، مشوق های سرمایه گذاری منطقه ای ، مشوق های سرمایه گذاری در مقیاس بزرگ ، مشوق های سرمایه گذاری استراتژیک ، مشوق های اشتغال ، حمایت از تحقیق و توسعه و غیره) ، سرمایه گذاران که در مناطق صنعتی سازمان یافته OIZs فعالیت می کنند می توانند از مزایای زیر استفاده نمایند:

تملک زمین بدون مالیات بر ارزش افزوده
معافیت از مالیات املاک و مستغلات به مدت پنج سال از تاریخ تکمیل ساخت کارخانه.
کم بودن هزینه های آب ، گاز طبیعی و ارتباط از راه دور.
در موارد ادغام و / یا تفکیک ،عدم هزینه های مالیاتی قابل پرداخت.
معافیت عوارض شهرداری برای ساخت و ساز و استفاده از کارخانه.
معافیت عوارض شهرداری در مورد زباله های جامد اگر مناطق صنعتی سازمان یافته OIZ از خدمات شهرداری استفاده نکند.

تجربه خرید ملک در ترکیه را با ما داشته باشید

مشاهده

فهرست مناطق صنعتی سازمان یافته OIZsدراستانبول در ذیل آمده است:

مناطق آزاد (Free Zoones)

مناطق آزاد (FZ) مکانهای ویژه ای هستند که خارج از منطقه گمرک تلقی می شوند ، گرچه از نظر فیزیکی در مرزهای سیاسی کشور قرار دارند. FZ ها برای افزایش تعداد سرمایه گذاری های متمرکز بر صادرات طراحی شده اند. مقررات قانونی و اداری در حوزه های بازرگانی ، مالی و اقتصادی که در حوزه گمرک قابل اجرا هستند مشمول FZ ها نخواهند بود.

بطور کل 19 منطقه آزاد در ترکیه وجود دارد که درمجاورت بازارهای اتحادیه اروپا و خاورمیانه واقع شده اند ، 18 مورد از آنها فعال و 1 مورد در مرحله تأسیس است. FZ ها از لحاظ استراتژیک در نقاطی واقع شده اند که دسترسی آسان به مسیرهای تجارت بین المللی را از طریق بنادر در دریای مدیترانه ، دریای اژه و دریای سیاه امکان پذیر می کنند.

مزایای سرمایه گذاری در مناطق آزاد FZها :

معافیت 100٪ از عوارض گمرکی و سایر هزینه های محتسبه.
معافیت 100٪ از مالیات بر درآمد شرکتها برای شرکتهای تولیدی.
معافیت 100٪ از مالیات بر ارزش افزوده (مالیات بر ارزش افزوده) و مالیات بر مصرف ویژه.
معافیت 100٪ از هزینه حق تمبر برای اسناد قابل اجرا.
معافیت 100٪ از مالیات بر املاک و مستغلات.
مالیات بردرآمدشرکتها برای برخی از خدمات لجستیکی که در FZ ها ارائه می شوند ، شامل 100 درصد معافیت مالیاتی است مشروط بر اینکه صادرات محور باشد.
معافیت 100٪ از مالیات بر درآمد دستمزد کارکنان (برای شرکتهایی که حداقل 85٪ از ارزش FOB کالاهایی را که آنها در FZ ها تولید می کنند صادر می کنند).
کالاها ممکن است برای مدت نامحدود در FZ ها بمانند.
شرکت ها بدون انتقال محدودیت در انتقال سود از FZ به خارج از کشور و همچنین به ترکیه ، آزاد هستند.
معافیت کارمزد(کمیسیون ) به هنگام خرید و فروش ملک.
معافیت مالیات بر ارزش افزوده در طی مراحل ساخت ، طراحی ، تسویه حساب و تصویب حسابها.
مشاغل زیرساخت مشمول معاف از مالیات بر ارزش افزوده و مالیات های دیگرمی باشند.
مجوز واردات برای ماشین آلات دست اول و دست دوم.

بررسی موضوعات پیرامون اقامت و مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری ۲۰۲۱

مشاهده